競爭性談判公告

一、談判條件

依據相關規定，洛陽市產權拍賣有限公司受洛陽城投住房租賃發展有限公司司的委托，代理洛陽市統建人才公寓項目委托運營服務項目招標。本次招標采用競爭性談判方式，歡迎符合資格要求的投標人前來參與投標。。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：洛陽市統建人才公寓項目委托運營服務

2、招標范圍：提供一套信息系統，用于洛陽市統建人才公寓項目公租房運營管理，提供不少于三年的服務，信息系統的功能包括但不限于進行租金的代收代繳、催繳，電子對賬,支持網銀、第三方支付、聚合支付等多種支付方式，建立租金臺賬。服務期限內協助公租房的日常維護，信息系統開發運維，在合同期內免費維護及升級信息系統。

3、資金來源及預算控制金額：自籌資金；預算控制金額：498000元。

4、質量要求：符合國家、行業、地方政府有關法律法規及技術規范要求

5、服務期：三年

6、服務地點：招標人指定地點

7、標段劃分：本項目不劃分標段

三、投標人（投標人）必須符合下列條件：

1、投標人具有有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一營業執照）投標人具有良好的商業信譽及財務狀況，且有符合本項目招標服務要求；投標人擬派項目負責人須為投標人單位正式員工（在投標文件正本中附勞動合同彩色掃描件）；

2、投標人須提供2019~2020年度有效的財務審計報告，包括經第三方審計機構出具的審計報告和經審計的財務報表（包含資產負債表、利潤表、現金流量表、財務報表附注），若企業成立年份不足三年的，則以企業成立年份向后推算，提供相應年份的財務審計報告，成立不足一年的企業無需提供財務審計報告，僅提供單位財務報表即可。

3、投標人須提供2019年1月以來任意一個月份依法繳納稅收或社會保障資金的證明資料：主要是指投標人有效期內的稅務登記證（投標人提供加載有統一社會信用代碼“三證合一”營業執照的，視為已提供稅務登記證）以及繳納增值稅的憑據，或繳納社會保險的憑據。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金；

4、依據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫【2016】125號）和《河南省財政廳關于轉發財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫【2016】15號）被列入中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的（指政府采購行政處罰有效期內），被列入中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）,也即全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢網）“失信被執行人”的、被列入國家稅務總局網站（www.chinatax.gov.cn/）--重大稅收違法案件當事人名單”的投標人將被拒絕參加投標。投標人必須將本公司在上述三個網站相關欄目的信用記錄截圖打印，分別裝訂入投標文件正副本（應當將信用記錄清晰展開打印，否則視同未提供）。

5、本項目不接受聯合體投標；

6、本項目采用資格后審。

四、投標人報名

4.1報名時間：2021年9月18日8:30至2021年9月23日18：30

4.2報名地點：洛陽市西工區九都路39號老財政局10樓1003室
4.3 報名時需攜帶：營業執照復印件、法人代表的授權委托書原件、委托人身份證原件及復印件進行報名（均需加蓋公章），報名通過后現場購買招標文件。

五、談判文件獲取

5.1、領取時間地點：同報名時間和地點。

5.2、談判文件售價：500元/份（售后不退）。

六、投標文件的投遞

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2021年9月27日9時30分。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、發布公告的媒體

七、7.1本次談判公告同時在《中國采購與招標網》、《中國招標投標公共服務平臺》、《洛陽市產權拍賣有限公司官網》上發布。

八、7.2本項目如需發布變更、通知及通告均需經過《中國采購與招標網》、《中國招標投標公共服務平臺》、《洛陽市產權拍賣有限公司官網》發布，否則無效。

九、聯系方式

招 標 人：洛陽城投住房租賃發展有限公司

聯 系 人:付女士

聯系電話:0379-69965763

地    址：洛陽市洛龍區開元大道240號市民之家西塔樓9樓

招標代理機構：洛陽市產權拍賣有限公司

地  址：洛陽市西工區九都路39號

聯系人：索先生

電  話：0379-63205285

郵箱：lycqpmywsb@126.com